酒楼小说

ⓟo1Ｙ 十五、泡沫【剧情】（第2页）

两个人进了专属包间，待保镖将房间完整检查确认无碍后，陈天青给她扯下眼罩口罩。

“憋了一路，缓一缓，先喝点水。”

徐玉韫脱下外套抿了口温水皱着眉不太高兴地问：“刚才那人是谁啊？”

“普世银行的大股东哈林。”陈天青同样一路没喝水，这会儿也有些口渴，他从冰桶里拿了瓶带气的水拧开喝了两口。

“感觉他很讨厌，一点素质也没有…”

闻言男人突然笑了起来，高得徐玉韫莫名其妙，“干嘛啊，难道他不讨厌吗？盯着我看起没完。”

陈天青停下笑，面色中带着几分冷意，“是很讨厌，所以他快没了。”

徐玉韫面露疑惑，“啊？什么没了？他得绝症了？”

“坐在泡沫上数钱，泡沫堆的越高他死的就会越惨。”陈天青起身，走到窗前，正好看到哈林在接待其他宾客，“当把企业过度依赖投机依赖高杠杆时，离毁灭就不远了。”

徐玉韫不懂金融，听得云里雾里，“什么意思？”

“你应该知道这些年房地产市场有火爆吧。”见徐玉韫点头，陈天青继续道，“简单说就是因为房市火热、房价十年来持续走高，这些金融机构就把钱大量借给信用不好没有能力偿还贷款的人，然后将住房抵押贷款证劵做成金融衍生品打包分割出售给投资者和其他金融机构。”

“所以一旦房价下跌，抵押贷款将大量违约、法拍屋数量剧增，金融机构的资产也会大量缩水？”

男人赞许地拍了拍手，“瞧，有些金融巨子还不如你一个文科生看的清楚。或者说他们虽然看的清，但对自己的能力过于自信。”

“可这只是猜测，没有什么证据表明危机真的会爆发，毕竟房市都热了十多年了。”徐玉韫也跟着投资过，多少知道一些皮毛，“虽然这段时间次贷问题高得经济形势并不好，但是还称不上大危机吧。”

“现在全国大多数家庭的开支是远超于他们的收入的，你知道现在m国家庭债务达到多少了吗？”

“…多少？”

“157%的个人收入。”

“可，就算这样…如果房价短暂下跌之后还会继续涨呢？”